開業後の売上げ（続き）

Ｆです、こんにちは。前回の続きです。

開業後の自院の目標設定に年間売上目標設定をトップにあげる必要があります。何故なら、売上げ目標の設定は、病院経営の上で非常に重要な経営方策だからです。そして、開業前にもこの売上目標を10年にわたり立てるべきです。それにより動物病院経営に力が入り、病院経営の喜びも出て来ます。

ただ、その大前提として、売上げ目標を達成できる開業場所（物件）を選定する必要があります。Ｆは常に言ってきました。「開業準備で一番大事なのは、開業場所の選定です」と。この点を忘れないでください。

開業準備中の先生方、開業場所選定でお悩みなら、ご相談ください。お役に立ちます。

集客施設での開業（速報）

Ｆです、こんにちは。

昨年末より、関東一円で店舗展開している中堅スーパーと今後の連携を話し合ってきました。その会社は、今後、動物病院を店舗構成の一つに位置付け集客の強化を図りたいと言っています。

私は以前から、スーパーやショッピングモールは、動物病院の開業場所としては面白い場所だと言ってきました。その具体的な動きが出てきました。この会社は、関東一円に100店舗以上単独のスーパーやショッピングセンター、ショッピングモールを展開しています。それぞれの店舗は、1日の集客が平日1000人〜3000人、休日は倍近くになるそうです。集客施設としては、良好な施設です。開業場所としては、早い成功が見込めるので、面白いです。

今後、随時その場所（物件）を紹介しますので、ご興味のある先生は、ご連絡をください。

面白い開業場所が出ました（決定しました。ありがとうございます）

Ｆです、こんにちは。

面白い開業物件が出ました。場所は、埼玉県八潮市です。徒歩約3分の距離につくばエクスプレスの八潮駅があります。土地所有者さんが建物を建て、1階（２０坪〜３０坪）部分を賃借します。

立地は、生活道路に面し、認知度は、ほぼベストです。周囲は、まだまだ空き地がありこれから発展する地域です。

駐車場は、敷地内に５台以上取れます。周辺には駐車場多いので、駐車場には困りません。

私の予想では、開業３年目の売上げは、３０００万円以上いくでしょう」。

開業物件紹介

Ｆです、こんにちは。　

今日も集客施設（ショッピングセンター、ショッピングモール等）内のテナント（貸店舗）を紹介します。中規模及び大規模な集客施設は、1日の集客数が、1000人〜5000人ぐらいあるので、動物病院としても多くの集客が見込めます。しかしやはり、診療圏調査を行い、商圏としての適格性を判断する必要があります。

今回は、東京都八王子市にある中規模なショッピングセンター内のテナントです。立地は良いので、開業には面白い物件です。詳細を知りたい方は、メールをください。引き続き募集中です!

物件紹介

Ｆです、こんにちは。

面白い物件情報を今後随時出していきます。それは、集客施設（ショッピングセンター、ショッピングモール等）内のテナントです。多くの人が集まる施設なので、集客には大きなメリットがあります。お勧めの開業場所です。

随時、次の地域の集客施設のテナントを紹介します。詳細は、メールでお問い合わせください。

�@滋賀県鈴鹿市のショッピングセンター内のテナント。

�A愛知県刈谷市のショッピングセンター内のテナント。

�B岐阜県大垣市のショッピングセンター内のテナント。

＊非常に面白い物件です。　引き続き募集中です!

お勧めの開業エリア（埼玉県編）

Ｆです、こんにちは。

開業お勧めエリアの紹介をします。開業成功の最大条件は、開業場所（エリア）の選定です。したがって、開業場所（エリア）をどう選定するかは、開業準備作業の中で一番力を入れるべき部分です。また、慎重に行う部分です。

そこで、前回に続き、お勧めの開業エリアを紹介します。今回は、埼玉県編です。

紹介のポイントは、そのエリア（地域）での１動物病院当たりの世帯数が、７，０００世帯以上あるものをあげています。通常、１動物病院当たり５，０００世帯以上あれば開業に向いたエリアと言われていますが、私はより数字を厳しく見ます。経験上も１動物病院当たり７，０００世帯あれば失敗は少ないです。

戸田市

朝霞市

和光市

飯能市

＊特に和光市は、超お勧めです。

お勧め開業エリア（特別編）

Ｆです、こんにちは。

前回、東京２３区の中でお勧めの開業エリアを紹介しましたが、今日はその中でも特にお勧めのエリアを紹介します。それは、次の３エリアです。千代田区、台東区、荒川区です。お勧めの理由は次の点にあります。

（千代田区）

動物病院が極端に少ないこと、住民層の所得がかなり高く、ペットの飼育率も高い点にあります。

（台東区）

世帯数が多く、所得層も高い方です。また、動物病院の数もやや少ないです。

（荒川区）

動物病院の数が少なく、世帯数がかなり多いです。

以上の３エリアで開業したい先生は、お知らせください。ベストな、物件を紹介します。

お勧めの開業エリア（東京２３区編）

Ｆです、こんにちは。

久しぶりに、開業お勧めエリアの紹介をします。いつも言いますが、開業成功の最大条件は、開業場所（エリア）の選定です。したがって、開業場所（エリア）をどう選定するかは、開業準備作業の中で一番力を入れるべき部分です。また、慎重に行う部分です。

そこで、昨年１０月にも紹介しましたが、お勧めの開業エリアを紹介します。今回は、東京２３区編です。

紹介のポイントは、そのエリア（地域）での１動物病院当たりの世帯数が、７，０００世帯以上あるものをあげています。通常、１動物病院当たり５，０００世帯以上あれば開業に向いたエリアと言われていますが、私はより数字を厳しく見ます。経験上も１動物病院当たり７，０００世帯あれば失敗は少ないです。

（東京２３区）

千代田区

港区

台東区

江東区

北区

荒川区

板橋区

足立区

葛飾区

江戸川区

お勧めの開業エリア（横浜市、川崎市編）

Ｆです、こんにちは。

今日は、横浜市、川崎市でお勧めの開業エリアを紹介します。

紹介の理由は、そのエリア（地域）での１動物病院当たりの世帯数が、７，０００世帯以上あるものをあげています。通常、１動物病院当たり５，０００世帯以上あれば開業に向いたエリアと言われていますが、私はより数字を厳しく見ます。経験上も１動物病院当たり７，０００世帯あれば失敗は無いです。

（横浜市）

�@保土ヶ谷区

�A南区

�B西区

�C鶴見区

�D港北区

�E神奈川区

（川崎市）

�@川崎区

�A高津区

�B中原区

拍手お礼🎶　11月17日　10月11日　10月8日　拍手を頂いておりました。ありがとうございました!

お勧めの開業物件

Ｆです、こんにちは。引き続き、開業物件のご紹介です！

（下記の物件は、終了しました）

お勧めの開業物件が出てきました。再来年（平成27年）オープンする大手スーパーの付属テナント（貸店舗）です。

（物件名）八王子Ａ店舗

（場所）東京都八王子市

（面積）相談

（条件）相談

（備考）大手スーパーの付属のテナントです。近隣に競合が少なく、診療圏内の世帯数も多いです。

＊詳細については、メールでお問い合わせください。メールアドレスは、右サイドバーにあります。

お勧めの開業物件

Ｆです、こんにちは。先月と今月は開院ラッシュ（４件）で超多忙だったため久しぶりの更新になってしまいました。

（下記の物件は、終了しました。）

大手スーパー付属のテナント（貸店舗）が出ました。

（物件名）越谷Ａ店舗

（場所）埼玉県越谷市

（面積）30坪

（条件）相談

（備考）大手スーパーの付属のテナントです。近隣に競合が少なく、診療圏の世帯数が多いのでお勧めです。

＊詳細については、メールでお問い合わせください。メールアドレスは右サイドバーにあります。